Moderne und helle Wohnungen
in zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt

Das Besondere unterscheidet sich vom Guten durch eine gelungene Planung. Daher wurde ein besonderes Augenmerk auf die Details gelegt. Beispielsweise verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse oder einen Balkon und sind mit einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum und/oder Lagerraum ausgestattet. Zudem genießen Sie in mehreren Wohnungen Tageslicht im Badezimmer. Den Wohnungen im Erdgeschoss sowie den Souterrain-Maisonettewohnungen wurde jeweils ein exklusiv nutzbarer Gartenanteil zugeordnet. Hinter dem Haus bietet ein Kinderspielplatz Spiel und Spaß für die Kleinsten. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie komfortabel die oberen Wohnungen, wo Sie von der wohligen Wärme der Fußbodenheizung empfangen werden. Mit der extensiven Dachbegrünung und dem guten Energiestandard wurden auch ökologische Aspekte in der Planung berücksichtigt. Neben mehreren PKW-Stellplätzen gibt es daher auch eine gemeinschaftliche Aufstellfläche für Fahrräder. Die Verkleidung der Fassade mit pflegeleichten Fassadenplatten trägt zur hochwertigen Gesamtanmutung bei, genau wie die Glas-Balkonbrüstungen.
Gestalten Sie, genießen Sie

Das Gartengeschoss

Das beschauliche Gartengeschoss lässt das Herz von Hobbygärtnern und BBQ-Liebhabern höherschlagen. Hier befinden sich die Wohnungen Nr. 1 bis 5, die alle über eine einladende Terrasse verfügen. Hier können Sie gemütlich in der Sonne fletzen und Energie tanken. Alle Wohnungsbesitzer des Gartengeschosses genießen einen traumhaften Garten mit viel Grün. Lassen Sie ihren gestalterischen Fantasien freien Lauf und schaffen Sie sich ihren Traumgarten. Drei Wohnungen reichen über zwei Geschosse und gehen vom Erdgeschoss bis in das Souterrain und bieten so ein ganz besonderes Wohnerlebnis mit Blick und Zugang in den rückwärtigen Garten.
ETW 01

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, barrierefrei, Terrasse, Garten und PKW-Stellplatz

Kaufpreis: 409.000 €
Wohnfläche: 72,35 qm
Nutzfläche: 8,00 qm
Garten: 98,00 qm
Anz. Zimmer: 2,0 mit Terrasse


ETW 02

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, barrierefrei, Terrasse und Garten

Kaufpreis: 389.000 €
Wohnfläche: 70,71 qm
Nutzfläche: 6,37 qm
Garten: 88,00 qm
Anz. Zimmer: 2,0 mit Terrasse


ETW 03

3-Zimmer-Maisonette, rückliegend, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Terrasse, Südwest-Garten, PKW-Stellplatz

Kaufpreis: 469.000 €
Wohnfläche: 80,67 qm
Nutzfläche: 6,37 qm
Garten: 69,00 qm
Anz. Zimmer: 3,0 mit Terrasse


ETW 04

2-Zimmer-Maisonette, rückliegend, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten nach Südosten

Kaufpreis: 459.000 €
Wohnfläche: 76,64 qm
Nutzfläche: 8,38 qm
Garten: 25,50 qm
Anz. Zimmer: 2,0 mit Terrasse


ETW 05

5-Zimmer-Maisonette, rückliegend, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Dusch-WC, Südost-Garten, PKW-Stellplatz

Kaufpreis: 799.000 €
Wohnfläche: 152,23 qm
Nutzfläche: 8,38 qm
Garten: 230,00 qm
Anz. Zimmer: 5,0 mit Terrasse


Wohnen, wie Sie es sich wünschen

Etagengeschoss

Fünf Wohnungen bilden den stolzen Teil des Etagengeschosses. Diese sind zwischen 50 und 70 m² groß und bieten genügend Raum, damit Sie diese entsprechend ihrer Vorstellungen gestalten können. Eine Jede dieser Wohnung besitzt einen Balkon mit einer Fläche von ca. 7,20 m². Hier können sie gemütlich Stühle und einen Tisch platzieren, um den Abend entspannt in ihrem neuen Zuhause ausklingen zu lassen.
ETW 06

2-Zimmer, 1. Obergeschoss, Balkon –
die ideale Kapitalanlage!

Kaufpreis: 349.000 €
Wohnfläche: 53,51 qm
Nutzfläche: 8,38 qm
Anz. Zimmer: 2,0 mit Balkon


ETW 07

3-Zimmer, 1. Obergeschoss, rückliegend, barrierefrei, Balkon, Süd-Ausrichtung und PKW-Stellplatz

Kaufpreis: 449.000 €
Wohnfläche: 71,12 qm
Nutzfläche: 8,38 qm
Anz. Zimmer: 3,0 mit Balkon


ETW 08

3-Zimmer, 1. Obergeschoss, rückliegend, barrierefrei, Balkon, Südost-Ausrichtung und PKW-Stellplatz

Kaufpreis: 442.000 €
Wohnfläche: 71,12 qm
Nutzfläche: 8,38 qm
Anz. Zimmer: 3,0 mit Balkon


ETW 09

2-Zimmer, 1. Obergeschoss, Balkon – die ideale Kapitalanlage!

Kaufpreis: 329.000 €
Wohnfläche: 53,52 qm
Nutzfläche: 9,37 qm
Anz. Zimmer: 2,0 mit Balkon


ETW 10

2-Zimmer, 1. Obergeschoss, Balkon – die ideale Kapitalanlage!

Kaufpreis: 339.000 €
Wohnfläche: 55,56 qm
Nutzfläche: 9,92 qm
Anz. Zimmer: 2,0 mit Balkon


Ihr Königreich über Hamburg

Staffelgeschoss

Hier wartet ein herrlicher Ausblick auf Sie. Beide Wohnungen sind über 100 m² groß. Die Kirsche auf der Sahnetorte sind hierbei die ausgiebigen Dachterrassen, die mit 45 m² Fläche jeweils um das halbe Haus reichen. Groß genug, um hier gestalterisch so richtig aus dem Vollen zu schöpfen. Welch ein Augenschmaus, wenn Sie von hier auf das Naturschutzgebiet blicken und hier oben den eindrucksvollen Sonnenuntergang genießen. Selbstverständlich kommen Sie auch hier in den Genuss eines barrierefreien Zugangs zum Aufzug. Damit Sie, so schön die Wohnung auch ist, so problemlos und bequem wie möglich das Haus verlassen können.
ETW 11

3-Zimmer-Penthouse, 2 Bäder, Dachterrasse, Südwest-Ausrichtung, PKW-Stellplatz und Panorama-Blick!

Kaufpreis: 849.000 €
Wohnfläche: 125,08 qm
Nutzfläche: 8,94 qm
Anz. Zimmer: 3,0 mit Dachterrasse


ETW 12

3-Zimmer-Penthouse, 2 Bäder, Dachterrasse, Südost-Ausrichtung, PKW-Stellplatz und Panorama-Blick!

Kaufpreis: 824.000 €
Wohnfläche: 118,30 qm
Nutzfläche: 8,94 qm
Anz. Zimmer: 3,0 mit Dachterrasse


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